Intervention de Johnny Hajjar

Ma première série de questions s'adresse à l'Ushom. Pourriez-vous nous dresser un panorama des outils de financement du logement outre-mer ? Lors d'un colloque au Sénat le 26 septembre 2022, vous avez présenté une étude sur les écarts constatés entre les politiques de l'habitat menées outre-mer et celles de l'Hexagone. Pourriez-vous nous en dire plus ? Par quel mécanisme ces écarts ont été instaurés puisque les lois sont votées au Parlement ?

J'interroge CDC Habitat sur les problématiques de concierge rencontrées avec la Société immobilière de la Martinique (Simar). Ils ont fait appel à vous puisque, apparemment, les attributions de leur mission sont appelées à évoluer. Ils deviennent des prestataires de nettoyage par ce que les charges sont récupérables sur les locataires. Est-ce à dire que vous augmenterez les loyers ? Changez-vous les missions de vos salariés pour avoir les moyens de récupérer une partie de leur salaire sur les charges récupérées de locataires ? Est-ce le cas concrètement ? Il me semble que si cette prestation n'est pas assurée par vous, elle l'est par d'autres, des prestataires, qui sont payés. En termes de licenciement, qu'est-ce que cela représente concrètement ?

Pour Action Logement, le groupe est apparemment à double tête puisque nous trouvons Action Logement Services et Action Logement Immobilier. Action Logement Services est financé par les contributions des entreprises de France afin de rendre des services aux salariés en matière de logement. J'aimerais connaître les liens qui existent entre ces deux entités et s'il y a des flux financiers des entreprises vers cette filiale immobilière, d'augmentation de capital notamment. Des distributions de dividendes ou de conventions de frais généraux alimentent-elles le groupe depuis les territoires ?